Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een prachtige karaktervolle architecturale parel in een topwijk in Dendermonde? Gevonden!
De lichtrijke ruime open woonkamer, het ruime en open gevoel, de grote oprit, de zon gerichte tuin en de unieke afwerking, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.
Indeling:
GLV: we komen binnen in een riante inkomhal (30m²) met veel potentieel en voldoende ruimte voor een vestiaire kast Deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer (69m²) met zicht op de zuid gerichte tuin (530m²). De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heel "open" en ruim gevoel. Daarnaast heb je de open keuken (15m²) met dampkap, kookplaat,koelkast en oven. Tevens is er een zitruimte omgeven door glaspartijen, waar je volledig tot rust kunt komen en genieten van de prachtige tuin. Verder komen we via de hal (3m²), bij het gastentoilet (3m²) en de dubbele garage (36m²). Er is nog een tweede keuken (14m²).
1steV: via de nachthal (8m²), kom je in de 2 royale slaapkamers (37-38m²), waarin er zeker nog twee extra kamers mogelijk zijn. Verder is er nog het apart nachttoilet (2m²) en de badkamer (12m²) met ligbad en dubbele lavabo.
Deze woning is ontworpen door een bekende architect uit Dendermonde, en is uniek in zijn soort. Bovendien is ze gelegen in een rustige wijk, met nauwelijks passage, maar op wandelafstand van het centrum van Dendermonde.
Construction year | 1988 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 29 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 37 square meters |
Bedroom 2 surface | 38 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 742 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 530 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240403-0003199970-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 287 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 1569 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000MdUAIA0 |