Ruime gezinswoning met grote tuin in het hart van Baasrode
Deze centraal gelegen woning in het gezellige Baasrode biedt met maar liefst 204 m² bewoonbare oppervlakte een zee aan ruimte voor het hele gezin.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op. Hier is plaats voor een gezellige zithoek, een grote eettafel en een fijne plek om samen te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Via de vaste trap bereikt u de ruime, goed geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte is reeds voorzien van een Velux-raam en kan mits verdere inrichting perfect worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte. Zo kan de woning eenvoudig meegroeien met uw gezin en zelfs plaats bieden aan 4 à 5 slaapkamers.
De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, zodat comfort en gebruiksgemak centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, kinderen te laten spelen of gezellig te tafelen tijdens zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een ruime tuinberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Dankzij de centrale ligging in Baasrode bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik. Met een Mobiscore van 8,1/10 is ook de bereikbaarheid een duidelijke troef.
Referentie: 5752
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003974383-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5752 |
Contacter