Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen langs de Tieltstraat en de Dujardinstraat vindt u deze verzorgde en instapklare woning met dubbele garage én bijgebouw van 90m2. Dit bijgebouw werd tot voor kort gebruikt als een handelszaak (slagerij - 80 ampère aanwezig) maar kan ook perfect dienen als kantoor, praktijk. Zeer interessant is dat er 2 verschillende opritten zijn en dat de privé-inkom volledig gescheiden is van de zaak.
De woning is ingedeeld als volgt gelijkvloers:
inkomhal met trappenhal, bureau/ slaapkamer, leefruimte met houtcassette, prachtige keuken afgewerkt met granieten werkblad en uitgerust met ingebouwd koffiezetapparaat, oven, microgolf en stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en teppanyaki plaat, vaatwasser, aansluitend op de keuken is er een glazen uitbouw waar een grote eettafel kan staan. Naast de keuken bevindt zich een toilet met lavabo en een wasplaats met douche.
Vervolgens komen we in de dubbele garage van 40m2 met een automatische sectionaalpoort (2,5m hoogte), dus ideaal voor wie een camionette heeft. Boven de garage is een ontspanningsruimte uitgerust met een airco, leuk om als bv. mancave te gebruiken.
Verdiep: op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, en ligbad.
Het bijgebouw bestaat momenteel uit een winkelgedeelte (bijgebouwd in 2004 samen met de garage) met atelier en koelcellen. Uiteraard kunnen deze verwijderd worden om om te vormen voor een andere fuctie, denk maar aan een kapsalon, logopediste, thuiswerk,.... De handelsz
Année de construction | 1984 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 283 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1180 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230308-002832047-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 625000 € |
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Revenu cadastral | 919 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/3958 |