Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen langs de Tieltstraat en de Dujardinstraat vindt u deze verzorgde en instapklare woning met dubbele garage én bijgebouw van 90m2. Dit bijgebouw werd tot voor kort gebruikt als een handelszaak (slagerij - 80 ampère aanwezig) maar kan ook perfect dienen als kantoor, praktijk. Zeer interessant is dat er 2 verschillende opritten zijn en dat de privé-inkom volledig gescheiden is van de zaak.
De woning is ingedeeld als volgt gelijkvloers:
inkomhal met trappenhal, bureau/ slaapkamer, leefruimte met houtcassette, prachtige keuken afgewerkt met granieten werkblad en uitgerust met ingebouwd koffiezetapparaat, oven, microgolf en stoomoven, koelkast, inductiekookplaat en teppanyaki plaat, vaatwasser, aansluitend op de keuken is er een glazen uitbouw waar een grote eettafel kan staan. Naast de keuken bevindt zich een toilet met lavabo en een wasplaats met douche.
Vervolgens komen we in de dubbele garage van 40m2 met een automatische sectionaalpoort (2,5m hoogte), dus ideaal voor wie een camionette heeft. Boven de garage is een ontspanningsruimte uitgerust met een airco, leuk om als bv. mancave te gebruiken.
Verdiep: op het verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel, en ligbad.
Het bijgebouw bestaat momenteel uit een winkelgedeelte (bijgebouwd in 2004 samen met de garage) met atelier en koelcellen. Uiteraard kunnen deze verwijderd worden om om te vormen voor een andere fuctie, denk maar aan een kapsalon, logopediste, thuiswerk,.... De handelsz
Construction year | 1984 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 283 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1180 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 281 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230308-002832047-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 919 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3958 |