Aperçu
Description
Alleenstaande gelijkvloerse woning met tuin, 3 slaapkamer...
Wij stellen voor deze verrassend ruime en vrijstaande te renoveren bungalow, gelegen in een doodlopende straat in een rustige buurt in Wakken 🌿. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel gelijkvloers wonen en graag de handen uit de mouwen steekt om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren!
📍 Ligging:
Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving te Wakken 🌳, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen 🚗. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een open en groen gevoel!
🛋️ Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal. U wordt ontvangen in een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een karaktervolle, authentieke haard. Aansluitend vindt u de aparte, royale leefkeuken met veel werkruimte en de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren. Een nachthal geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel 🛁. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe, inpandige garage. Deze ruimte is zo groot dat ze tevens perfect dienst doet als technische ruimte en praktische wasplaats, met directe toegang tot de tuin.
Zolderverdieping:
Een absolute troef is de gigantische, open zolderruimte. Deze bevindt zich over de gehele oppervlakte van de woning.
Buiten:
De woning is omgeven door een tuin met veel potentieel, een afgesloten achtertuin en beschikt over een praktische oprit ☀️.
🔑 Troeven van de woning:
✔️ Vrij...
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 422 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0003864061-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 647 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adresse |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026056 Walstraat 11 |