Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande gelijkvloerse woning met tuin, 3 slaapkamer...
Wij stellen voor deze verrassend ruime en vrijstaande te renoveren bungalow, gelegen in een doodlopende straat in een rustige buurt in Wakken 🌿. Een ideale thuis voor wie houdt van comfortabel gelijkvloers wonen en graag de handen uit de mouwen steekt om een woning volledig naar eigen smaak te moderniseren!
📍 Ligging:
Rustig gelegen in een aangename en residentiële woonomgeving te Wakken 🌳, met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en invalswegen 🚗. Ideaal voor wie rustig wil wonen met een open en groen gevoel!
🛋️ Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal. U wordt ontvangen in een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen en een karaktervolle, authentieke haard. Aansluitend vindt u de aparte, royale leefkeuken met veel werkruimte en de mogelijkheid om een gezellige eethoek te creëren. Een nachthal geeft toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers (voorzien van rolluiken) en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel 🛁. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk diepe, inpandige garage. Deze ruimte is zo groot dat ze tevens perfect dienst doet als technische ruimte en praktische wasplaats, met directe toegang tot de tuin.
Zolderverdieping:
Een absolute troef is de gigantische, open zolderruimte. Deze bevindt zich over de gehele oppervlakte van de woning.
Buiten:
De woning is omgeven door een tuin met veel potentieel, een afgesloten achtertuin en beschikt over een praktische oprit ☀️.
🔑 Troeven van de woning:
✔️ Vrij...
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864061-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Cannière (IPI 509368)
| Adres |
Wakkensteenweg 67
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026056 Walstraat 11 |