Maison à vendre
465000€
1 chambre 178 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Volledig gerenoveerde woning op 1280 vierkante meter met uitzonderlijk potentieel, op een strategische locatie (goeie verbinding naar Zulte, Waregem, Tielt en Deinze).
Alles is gelijkvloers ingericht.
Gezellige leefruimte met open haard en prachtig zicht op de tuin. (geen inkijk).
Open keuken.
Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo-meubel en inbouw maatkasten. Winkelruimte/kantoorruimte volledig ingericht met maatwerk, (ideaal voor kapster, schoonheidsspecialiste, kiné, osteopaat... van ca 45 vierkante meter die gemakkelijk kan omgebouwd worden naar 2 slaapkamers - grotere keuken/leefruimte. Gastentoilet in de gang en 1 gelijkvloerse slaapkamer.
Het dak is volledig geïsoleerd en de zolder biedt veel bergruimte.
Prachtig aangelegde tuin, volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk zonder inkijk, een oase van rust en ruimte.
Zuidgericht terras.
Grote aparte garage voor 2 auto's. Ruime parking voor 5 auto's langs de straatkant voor het huis en nog ruime parking achter het huis.
De elektrische installatie is conform. Centrale verwarming op aardgas.
Overal nieuwe aluminium ramen. Goed geïsoleerd. Alle leidingen zijn vernieuwd.
Dakgoten en afvoeren zijn vernieuwd. Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6000 Wp. Alle keuring-attesten zijn aanwezig.
Kortom een huis waar je werk en privé gemakkelijk kan combineren...
0494/85 95 34
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 45 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 720 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260203-0003783774-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Bungalow |
| Surface constructible totale au sol | 560 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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