Huis te koop
465000€
1 slaapkamer 178 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met veel potentieel
Volledig gerenoveerde woning op 1280 vierkante meter met uitzonderlijk potentieel, op een strategische locatie (goeie verbinding naar Zulte, Waregem, Tielt en Deinze).
Alles is gelijkvloers ingericht.
Gezellige leefruimte met open haard en prachtig zicht op de tuin. (geen inkijk).
Open keuken.
Ruime badkamer met inloopdouche, toilet, lavabo-meubel en inbouw maatkasten. Winkelruimte/kantoorruimte volledig ingericht met maatwerk, (ideaal voor kapster, schoonheidsspecialiste, kiné, osteopaat... van ca 45 vierkante meter die gemakkelijk kan omgebouwd worden naar 2 slaapkamers - grotere keuken/leefruimte. Gastentoilet in de gang en 1 gelijkvloerse slaapkamer.
Het dak is volledig geïsoleerd en de zolder biedt veel bergruimte.
Prachtig aangelegde tuin, volledig afgesloten en onderhoudsvriendelijk zonder inkijk, een oase van rust en ruimte.
Zuidgericht terras.
Grote aparte garage voor 2 auto's. Ruime parking voor 5 auto's langs de straatkant voor het huis en nog ruime parking achter het huis.
De elektrische installatie is conform. Centrale verwarming op aardgas.
Overal nieuwe aluminium ramen. Goed geïsoleerd. Alle leidingen zijn vernieuwd.
Dakgoten en afvoeren zijn vernieuwd. Er zijn 16 zonnepanelen met een totaal vermogen van 6000 Wp. Alle keuring-attesten zijn aanwezig.
Kortom een huis waar je werk en privé gemakkelijk kan combineren...
0494/85 95 34
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 720 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260203-0003783774-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 560 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 763 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|