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Description
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Nl :
Deze woning is gunstig, doch rustig gelegen in het centrum van het Witgoor, vlak aan de kerk. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en tal van wandel- en fietsroutes in deze bosrijke omgeving.
Via de inkomhal, met vestiaireruimte, kom je in de ruime woonkamer welke opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen voor- en achteraan, geniet je aangenaam veel lichtinval. Een kachel zorgt dan weer voor de nodige gezelligheid. De keuken is voorzien van een koelkast, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoeltafel, betegeld aanrecht, voldoende kastruimte en een ontbijthoek. De kwalitatieve tuinkamer (2003) biedt een extra mooie uitbreiding van het leefgedeelte. Dankzij de verwarming en de airco-unit (2021), is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. Op het gelijvloers is er tevens een volledig betegelde badkamer met ligbad en wastafel in meubel met extra opbergruimte Aparte wasplaats/berging met aansluitingen wasmachine en droogkast, CV-ketel (2005), een recente douche (2020) en een apart toilet.
Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten.
Verder is er een kelder die perfect als koele berging fungeert. De zekeringkast en de omvormer van de 18 zonnepanelen (certificaten van € 350) bevinden zich hier.
De netjes aangelegde tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt voldoende rust en privacy. Er is een beklinkerd terras en een gemetselde garage met extra opbergruimte/hobbyruimte. Achteraa
Année de construction | 1966 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 737 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 362000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
Adresse |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
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Site internet |
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Référence externe | TK2024-136 |