Aperçu
Description
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Nl :
Op een gunstige en vlot bereikbare ligging in Desselgem vinden we deze verrassend ruime en karaktervolle woning langs de Gentseweg. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
PLUSPUNTEN:
* RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE 236 m²
* RENOVATIE 2018
* ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2046
* PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD
* VOLLEDIG AANGELEGDE EN AFGESLOTEN TUIN
INTERIEUR:
GELIJKVLOERS: U komt binnen via de ruime inkomhal. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de vestiaire met gastentoilet en de gezellige woonkamer. De leefruimte combineert een aangename zithoek met een sfeervolle eetplaats en houthaard. Aansluitend bevindt zich de volledig open keuken, die mooi in verbinding staat met de leefruimte. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer. Daarnaast is er nog een handige wasplaats/technische ruimte. Een kelder zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte.
VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een dressing. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als een gezellige mancave. Hier werd bovendien een trap geplaatst die toegang geeft tot een extra mezzanine. Vanuit deze kamer is er eveneens toegang tot de geïsoleerde opbergzolder.
EXTERIEUR:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin werd volledig aangelegd en wordt bijzonder verzorgd onderhouden. 2 verschillende terrassen aanwezig.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210309-0002384159-RES-1 |
| Emission CO₂ | 10180 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 392 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026/190 |