koppelwoning
Wie op zoek is naar een stevige & ruime woning met een mooie tuin, om naar eigen smaak verder te moderniseren is hier aan het juiste adres.
Met een bewoonbare oppervlakte van 213m² en zijn prima onderhouden staat biedt deze eigendom zeer veel mogelijkheden.
Het huis omvat :
* ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
* lichtrijke leefruimte met open haard
* ruime aparte keuken
* droge kelder
* garage met geautomatiseerde poort en washoek
* badkamer met ligbad en toilet
* drie ruime slaapkamers
* bergkamer die kan omgevormd worden tot dressing/bureau/slaapkamer
* geïsoleerde zolder
Voor- en achteraan is de woning volledig omgeven door een prachtig aangelegde, zongerichte tuin met vijvertje, terras en moestuin met serre.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003861815-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 726 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | Des-War81CCCC |
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