Halfopen woning
Goed onderhouden halfopen gezinswoning!
Op zoek naar een woning op rustige locatie doch met strategische ligging nabij centrum Waregem en invalswegen? Dan stellen we jullie graag deze verzorgde woning voor in 't Gaverke.
De woning biedt 177 m² bewoonbare oppervlakte, 3 ruime slaapkamers & lichtrijke ruimtes dankzij de vele raampartijen.
Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de geïsoleerde zolder volgens de huidige normen met stahoogte en eventueel een 4e slaapkamer/bureau zijn er tal van mogelijkheden waarbij de woning nog naar eigen tempo en smaak kan worden afgewerkt zonder renovatieverplichting!
Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, rolluiken, vliegenraam en spouwmuurisolatie.
De woning wordt vervolledigd met een droge kelder, een garage die momenteel wordt gebruikt als berging/wasplaats, een onderhoudsvriendelijke ZW-gerichte tuin met aangelegd overdekt terras en een praktische tuinberging.
De woning beschikt over:
251,00 m² grondoppervlakte
177,00 m² bewoonbare oppervlakte
Benedenverdieping:
Inkomhal; incl. gastentoilet
Lichtrijke eetruimte
Lichtrijke woonkamer
Halfopen keuken met toegang tot de tuin
Garage
Bovenverdieping:
3x slaapkamers
Badkamer; douche, lavabomeubel
Eventuele 4e slaapkamer of bureauruimte
Zolder:
Eventuele 4e slaapkamer mits de nodige werken
Oprit voor plaats voor 2 wagens
Aangename verzorgde tuin; tuinhuis
Contacteer Clemens omtrent een bezoek of meer informatie! Tot hoors!
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected]
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 251 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003982680-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 255000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | War-Tul5 |
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