Halfopen woning
Goed onderhouden halfopen gezinswoning!
Op zoek naar een woning op rustige locatie doch met strategische ligging nabij centrum Waregem en invalswegen? Dan stellen we jullie graag deze verzorgde woning voor in 't Gaverke.
De woning biedt 177 m² bewoonbare oppervlakte, 3 ruime slaapkamers & lichtrijke ruimtes dankzij de vele raampartijen.
Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de geïsoleerde zolder volgens de huidige normen met stahoogte en eventueel een 4e slaapkamer/bureau zijn er tal van mogelijkheden waarbij de woning nog naar eigen tempo en smaak kan worden afgewerkt zonder renovatieverplichting!
Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing, rolluiken, vliegenraam en spouwmuurisolatie.
De woning wordt vervolledigd met een droge kelder, een garage die momenteel wordt gebruikt als berging/wasplaats, een onderhoudsvriendelijke ZW-gerichte tuin met aangelegd overdekt terras en een praktische tuinberging.
De woning beschikt over:
251,00 m² grondoppervlakte
177,00 m² bewoonbare oppervlakte
Benedenverdieping:
Inkomhal; incl. gastentoilet
Lichtrijke eetruimte
Lichtrijke woonkamer
Halfopen keuken met toegang tot de tuin
Garage
Bovenverdieping:
3x slaapkamers
Badkamer; douche, lavabomeubel
Eventuele 4e slaapkamer of bureauruimte
Zolder:
Eventuele 4e slaapkamer mits de nodige werken
Oprit voor plaats voor 2 wagens
Aangename verzorgde tuin; tuinhuis
Contacteer Clemens omtrent een bezoek of meer informatie! Tot hoors!
☎️ 0497/18.92.55
📩 [email protected]
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003982680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 255000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | War-Tul5 |
Neem contact op