Aperçu
Description
Charmante maison avec un jardin bien entretenu
Cette maison mitoyenne, prête à emménager, est située à Destelbergen, à deux pas du centre de Lochristi. Son atmosphère chaleureuse, son aspect soigné et son magnifique jardin exposé plein sud vous séduiront immédiatement.
Vous profiterez d'un emplacement calme et d'une excellente accessibilité : grands axes routiers, gare et arrêt de bus se trouvent à proximité. À l'intérieur, vous découvrirez un agréable séjour avec une cheminée à gaz, qui apporte chaleur et cachet. La cuisine équipée donne sur la véranda, actuellement aménagée en coin repas, et offre une belle vue sur le jardin. La terrasse couverte est un espace idéal pour profiter du plein air en toute saison.
Agencement : hall d'entrée, séjour confortable, cuisine équipée avec véranda/coin repas, salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie, garage et abri voiture. Le palier et deux chambres se trouvent au premier étage. Le grenier spacieux d'environ 35 m² offre, après aménagement, la possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle de loisirs ou un bureau. De plus, une cave sèche et aménagée d'environ 14 m² est présente. Le grand jardin, parfaitement entretenu, est un atout indéniable et offre un confort supplémentaire appréciable :
jardin exposé plein sud
terrasse couverte
2 abris de jardin
source d'eau souterraine
possibilité de clôturer entièrement le terrain par un portail
Par ailleurs, la propriété est équipée de 18 panneaux solaires éligibles à des subventions, de double vitrage ou de vitrages à haute performance énergétique, et bénéficie d'un excellent DPE.
N'hésitez pas à programmer votre visite dès aujourd'hui au 0472/57.38.99 ou par courriel à [email protected]
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260405-0003837551-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 568 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
LEVI Vastgoed (IPI 518671)
| Adresse |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Référence externe | 7677391 |