Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met verzorgde tuin
Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen in Destelbergen, op een boogscheut van het centrum van Lochristi. De woning charmeert meteen door haar gezellige sfeer, verzorgde uitstraling en mooie zuidgerichte tuin.
U geniet hier van een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid: grote invalswegen, treinstation en bushalte bevinden zich vlakbij. Binnen vindt u een aangename leefruimte met gashaard, die zorgt voor extra warmte en karakter. De geïnstalleerde keuken sluit aan op de veranda, die momenteel is ingericht als eetplaats en een mooi zicht biedt op de tuin. Het overdekte terras vormt een fijne plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten.
Indeling: inkomhal, gezellige leefruimte, geïnstalleerde keuken met veranda/eetplaats, badkamer met inloopdouche, wasplaats, garage en carport. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slaapkamers. De ruime zolder van ca. 35 m² biedt, mits aanpassingen, de mogelijkheid tot een 3e slaapkamer, hobbyruimte of bureauruimte. Daarnaast is er een droge, afgewerkte kelder van ca. 14 m².
De grote, verzorgde tuin is een absolute troef en biedt heel wat extra comfort:
zuidgerichte tuin
overdekt terras
2 tuinhuizen
grondwater
mogelijkheid om het perceel volledig af te sluiten via een toegangspoort
Daarnaast is de woning voorzien van 18 zonnepanelen met premies, dubbele of hoogrendementsbeglazing en een gunstig EPC.
Wacht niet langer en plan vandaag nog jouw bezoek in via 0472/57.38.99 of [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 521 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260405-0003837551-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 568 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LEVI Vastgoed (IPI 518671)
| Adres |
Brandstraat 37a
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7677391 |