Aperçu
Description
Maison à rénover avec potentiel à vendre à Destelbergen
Cette maison est située sur la Dendermondsesteenweg, au cœur de Destelbergen. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les commodités quotidiennes et de nombreux restaurants et cafés conviviaux se trouvent à quelques minutes à pied.
Le bâtiment est connu comme une maison de commerce, ce qui se reflète clairement dans son agencement. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un espace commercial séparé, idéal pour une activité indépendante ou une profession libérale. Vient ensuite l'espace de vie, où la salle à manger, le salon et la cuisine se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Depuis cette pièce, on accède à la cave et à la véranda.
La véranda mène à l'espace extérieur avec garage privatif et à la salle de bains. À proximité se trouve une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de deuxième espace de vie, de bureau ou de salle de loisirs.
Au premier étage, le couloir de nuit donne accès à quatre chambres à coucher à part entière. L'une de ces chambres offre, via une trappe, l'accès à un grenier ouvert de 17 m², qui peut être aménagé selon vos envies.
Cette maison à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier aux multiples possibilités. Grâce à son agencement spacieux et à la combinaison entre vie privée et vie professionnelle, cette propriété convient particulièrement aux familles, aux investisseurs ou aux projets de rénovation ambitieux.
Intéressé ? Contactez-nous à l'adresse brent@immofranc…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 653 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003853087-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |