Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met potentieel in Destelbergen te koop
Deze woning is gelegen op de Dendermondsesteenweg, in het hart van Destelbergen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, dagelijkse voorzieningen en tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden zich op wandelafstand.
Het pand staat gekend als handelshuis, wat duidelijk tot uiting komt in de indeling. Via de inkomhal bereikt u een afzonderlijk handelsgedeelte, ideaal voor zelfstandige activiteiten of een vrij beroep. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, waar eetkamer, woonkamer en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de kelder en de veranda.
De veranda leidt naar de buitenruimte met privatieve garagebox en de badkamer. Aansluitend bevindt zich nog een extra kamer die perfect kan dienen als tweede leefruimte, bureau of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op vier volwaardige slaapkamers. Eén van deze kamers biedt via een zolderluik toegang tot een open zolderruimte van 17 m², die verder kan worden ingericht naar eigen wens.
Deze te renoveren woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met tal van mogelijkheden. Dankzij de ruime indeling en de combinatie van wonen en werken is dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen, investeerders of handige renovatieprojecten.
Interesse? Neem contact op via [email protected] voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Troeven
• Centrale ligging
• Vier volwaardige slaapkamers
• Veel potentieel
• Aangename buitenruimte
• Pr…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 653 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003853087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer | +32475422412 |