Aperçu
Description
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Nl :
Deze verzorgde woning met veel potentieel bevindt zich op een perceel van 449 m², gelegen op een uitstekende locatie in Destelbergen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van een ruime oprit met vrijstaande garage. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige woonkamer met authentieke parketvloer en sfeervolle haard het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u in deze tuin de hele dag door genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische vestiaire, een gastentoilet, een bureauruimte en toegang tot de kelder, die zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er een ruime zolderverdieping aanwezig, die tal van mogelijkheden biedt, zowel als extra opslagruimte als voor een toekomstige inrichting naar eigen wens.
Deze woning is de ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met een mooie tuin, een uitstekende ligging en volop potentieel om deze volledig naar hun eigen smaak en comfort te moderniseren.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 449 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003896194-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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