Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin
Deze verzorgde woning met veel potentieel bevindt zich op een perceel van 449 m², gelegen op een uitstekende locatie in Destelbergen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van een ruime oprit met vrijstaande garage. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige woonkamer met authentieke parketvloer en sfeervolle haard het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u in deze tuin de hele dag door genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische vestiaire, een gastentoilet, een bureauruimte en toegang tot de kelder, die zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er een ruime zolderverdieping aanwezig, die tal van mogelijkheden biedt, zowel als extra opslagruimte als voor een toekomstige inrichting naar eigen wens.
Deze woning is de ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met een mooie tuin, een uitstekende ligging en volop potentieel om deze volledig naar hun eigen smaak en comfort te moderniseren.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 449 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 304 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260618-0003896194-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adres |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|