Maison à vendre
695000€
4 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 4 façades, 4 ch, 583m², jardin, EPC B
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Nl :
Wonen in het groen, met alle comfort én een vlotte bereikbaarheid? Deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning in Heusden combineert het allemaal.
Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van rust, privacy en een prachtig zicht op het omliggende agrarische gebied met paarden. Tegelijk bereik je de autostrades in minder dan 10 minuten en zijn winkels en scholen vlot bereikbaar.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en werd doorheen de jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit ingericht.
De leefruimte is voorzien van ingebouwde maatwerkkasten en sluit aan op de prachtige uitbouw van 21 m² uit 2022. Deze beschikt over airconditioning én verwarming, waardoor deze ruimte het hele jaar door optimaal benut kan worden.
Volledig geïnstalleerde keuken biedt een deels open verbinding met de uitbouw en zorgt voor een aangename, open leefomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met ingewerkte maatwerkkasten en douche.
Op het gelijkvloers is er naast de leefruimtes ook een ruime slaapkamer. Boven bevinden zich nog 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. De overige kamers beschikken over ingebouwde kasten en bibliotheekkast. De kwalitatief afgewerkte badkamer heeft een ligbad met jets en douchewand.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de zolder over de volledige lengte van de woning.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De zuidoostgerichte tuin beschikt over een recent aangelegd terras, speelzone op boomschors en een gezellige loungeruimte. Daarnaast is er een groot, geïsoleerd atelier/tuinhuis met elektriciteit, ideaal als hobbyruimte, werkplek, atelier of extra opslag.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, rustig en groen wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Kortom: een woning waar je meteen je thuis van kunt maken.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2000 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 572 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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