Huis te koop
695000€
4 slaapkamers 205 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen instapklare gezinswoning - 4slp
Wonen in het groen, met alle comfort én een vlotte bereikbaarheid? Deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning in Heusden combineert het allemaal.
Gelegen in een doodlopende straat geniet je hier van rust, privacy en een prachtig zicht op het omliggende agrarische gebied met paarden. Tegelijk bereik je de autostrades in minder dan 10 minuten en zijn winkels en scholen vlot bereikbaar.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en werd doorheen de jaren met veel zorg en oog voor kwaliteit ingericht.
De leefruimte is voorzien van ingebouwde maatwerkkasten en sluit aan op de prachtige uitbouw van 21 m² uit 2022. Deze beschikt over airconditioning én verwarming, waardoor deze ruimte het hele jaar door optimaal benut kan worden.
Volledig geïnstalleerde keuken biedt een deels open verbinding met de uitbouw en zorgt voor een aangename, open leefomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte met ingewerkte maatwerkkasten en douche.
Op het gelijkvloers is er naast de leefruimtes ook een ruime slaapkamer. Boven bevinden zich nog 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing. De overige kamers beschikken over ingebouwde kasten en bibliotheekkast. De kwalitatief afgewerkte badkamer heeft een ligbad met jets en douchewand.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de zolder over de volledige lengte van de woning.
Ook de buitenruimte is een absolute troef. De zuidoostgerichte tuin beschikt over een recent aangelegd terras, speelzone op boomschors en een gezellige loungeruimte. Daarnaast is er een groot, geïsoleerd atelier/tuinhuis met elektriciteit, ideaal als hobbyruimte, werkplek, atelier of extra opslag.
Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel, rustig en groen wil wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Kortom: een woning waar je meteen je thuis van kunt maken.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 572 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|