Aperçu
Description
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Nl :
Centraal & bereikbaar
Op een interessante locatie in Destelbergen vinden we deze twee naast elkaar gelegen woningen met een bijzonder renovatiepotentieel op een perceel van 1.068 m². De ligging is bijzonder gunstig, op korte afstand van de dorpskern van Destelbergen. Daarnaast bevinden de op- en afritten van de R4 zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken dankzij de nabijheid van het Damvalleimeer, een geliefde groene omgeving waar wandelen en ontspanning centraal staan.
Renovatieproject met tal van mogelijkheden
De woningen bieden een unieke opportuniteit voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel. De eigendommen kunnen afzonderlijk worden aangepakt of vormen samen een interessant geheel met verschillende mogelijkheden. Eén van de woningen beschikt bovendien over een ruime magazijn achteraan, momenteel ingericht als schrijnwerkerij. Deze polyvalente ruimte vormt een sterke troef en biedt mogelijkheden als werkatelier, hobbyruimte, praktijkruimte of extra functionele ruimte naargelang de wensen van de toekomstige eigenaar.
Praktische indeling met authentieke elementen
Elke woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een woon -en eetkamer, een keuken, een berging, twee slaapkamers met authentieke plankenvloer en een badkamer. De woningen vormen een uitstekende basis om te moderniseren en volledig aan te passen. V
| Quartier ou lieu-dit | Dendermondesteenweg |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1068 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003908913 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 637 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 911 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
375 Dendermondesteenweg
9070 - Destelbergen |
|---|---|
| Référence externe | 1562V |