Aperçu
Description
Maison rénovée avec jardin écologique
Cette spacieuse maison mitoyenne rénovée est située dans le quartier populaire d'Eenbeekeinde à Destelbergen, à la frontière avec Sint-Amandsberg.
La maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant à une courte distance du Rozebroekenpark et de l'Escaut, tandis que le centre-ville animé de Gand est à seulement 4 km.
Grâce à son excellente accessibilité, c'est la maison idéale pour les familles et les navetteurs. La gare de Gand-Dampoort est à moins de 3 km et plusieurs arrêts de bus (lignes 12, 33 et 34) sont accessibles à pied. En outre, des supermarchés, des boulangeries, une pharmacie, une école primaire et d'autres équipements quotidiens sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km.
La maison offre une surface habitable de 196 m², répartie sur un étage et deux étages. Vous disposez de quatre chambres complètes, ce qui rend cette maison parfaite pour les familles nombreuses, les travailleurs à domicile ou ceux qui souhaitent plus d'espace.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2018. En outre, la maison dispose de deux salles de bains rénovées avec toilettes aux étages supérieurs et de toilettes supplémentaires pour les invités au rez-de-chaussée, ce qui garantit un confort de vie optimal.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ornemental et potager naturel écologique et facile d'entretien, orienté au nord-est. L'agréable terrasse de 8 m² constitue un endroit agréable pour se détendre et profiter de l'étang et de la verdure.
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Registre des mesures: non
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260831-0003934976-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 665 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26292 |
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