Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met ecologische tuin
Deze ruime, gerenoveerde rijwoning bevindt zich in de geliefde buurt Eenbeekeinde in Destelbergen, op de grens met Sint-Amandsberg.
De woning geniet van een rustige en groene ligging op korte afstand van het Rozebroekenpark en de Schelde, terwijl het bruisende stadscentrum van Gent zich op slechts 4 km bevindt.
Dankzij de uitstekende bereikbaarheid is dit de ideale woning voor gezinnen en pendelaars. Station Gent-Dampoort ligt op minder dan 3 km en verschillende bushaltes (lijnen 12, 33 en 34) bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn supermarkten, bakkers, een apotheek, een lagere school en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar binnen een straal van 2 km.
De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 196 m², verdeeld over een gelijkvloers en twee verdiepingen. Je beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst.
De keuken werd volledig vernieuwd in 2018. Daarnaast beschikt de woning over twee vernieuwde badkamers met toilet op de verdiepingen en een extra gastentoilet op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke en ecologische natuurlijke sier- en moestuin, georiënteerd naar het noordoosten. Het aangename terras van 8 m² biedt een fijne plek om tot rust te komen en van de vijver en het groen te genieten.
Plan je bezoek via www.dewaele.com.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 332 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831-0003934976-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 665 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26292 |
Neem contact op