Aperçu
Description
Dwelling
Première visite le samedi 9 mars ! Inscrivez-vous à l'avance via 03 449 42 41 ou [email protected]
Cette maison récemment rénovée avec 3 chambres à coucher, un garage et une voie d'accès se trouve à proximité du magnifique Rivierenhof Grâce à sa situation centrale, les supermarchés, les magasins, les écoles et les parcs sont à proximité. Elle est également facilement accessible en voiture et par les transports en commun.
Nous entrons par le hall d'entrée avec vestiaire d'où nous avons accès au garage (+/-23m²) avec porte sectionnelle automatique (2021). Ensuite, nous trouvons un débarras utile et une buanderie avec une nouvelle chaudière à haut rendement. De là, il y a un accès au jardin (+/-40m²).
Au premier étage, nous trouvons l'agréable séjour sur sol carrelé bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres rénovées et au puits de lumière (2021) ! La nouvelle cuisine a été entièrement aménagée et dispose de tous les appareils électroménagers et de nombreux placards. Enfin, au premier étage, il y a des toilettes avec lave-mains.
Au deuxième étage, il y a 3 chambres (11m² - 11m² - 12m²) sur sol stratifié. La salle de bain est la seule pièce qui n'a pas encore été rénovée, vous pouvez donc encore l'aménager à votre goût.
Le toit a été entièrement rénové et isolé en 2018 (10 cm PIR) et équipé de 10 panneaux solaires en 2022.
-EPC : 122 kWh/m² (classe B)
-Sans amiante !
-10 panneaux solaires
-Pointage : A, pointa
Année de construction | 1969 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 157 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231030-0003027433RES |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1236 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15508 - 13162 |