Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde bel-étage met 3 slpk en garage
DEZE WONING STAAT IN OPTIE!!
KIJDAG OP ZA. 20 APRIL VANAF 10u - VOORAF INSCHRIJVEN VERPLICHT! 03/449.42.41 - [email protected]
Uitstekend gelegen nabij het prachtige Rivierenhof, vinden we deze recent gerenoveerde woning met 3 slpk, garage én oprit! Dankzij de centrale ligging zijn supermarkten, winkels, scholen en parken vlakbij gelegen. Ook geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
We komen binnen via de inkomhal met vestiaire mogelijkheid van waaruit we toegang hebben tot de garage (+/-23m²) met automatische sectionaalpoort (2021). Aansluitend vinden we een handige bergruimte en wasruimte met nieuwe HR condensatieketel. Langs hier is er toegang tot de tuin (+/-40m²).
Op de eerste verdieping vinden we de aangename woonkamer op tegelvloer die van heel wat daglicht geniet dankzij de grote en vernieuwde ramen én de lichtkoepel (2021). De nieuwe keuken werd volledig ingebouwd en beschikt over alle toestellen en heel wat kastruimte. Tot slot vinden we op de eerste verdieping nog een toilet met handenwasser.
Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (11m² - 11m² - 12m²) op laminaat. De badkamer is de enige ruimte die nog niet gerenoveerd werd zodat je deze nog helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten.
Het dak werd in 2018 volledig vernieuwd en geïsoleerd (10 cm PIR) en in 2022 voorzien van 10 zonnepanelen.
·EPC: 122 kWh/m² (klasse B)
·Asbestvrij!
·10 zonnepanelen
·P-score:
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 157 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231030-0003027433RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adres |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 15508 - 13162 |