Maison à vendre
449000€
3 chambres 198 mètres carrés
Aperçu
Description
Ruime gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers op een ...
Op een rustige ligging in de Watertorenstraat in Diepenbeek bevindt zich deze charmante halfopen gezinswoning. De woning dateert oorspronkelijk uit 1943 en werd in 2015 volledig gerenoveerd, waardoor ze vandaag het karakter van vroeger combineert met het comfort van een hedendaagse woning.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m² en een royaal perceel van 1.561 m² geniet u hier van ruimte, rust en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Dankzij de doordachte renovatie, de kwalitatieve afwerking en de hoge plafonds op het gelijkvloers straalt deze woning een aangename en ruime sfeer uit.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Bovendien zijn er een kelder en een grote, geïsoleerde zolder van ongeveer 50 m², die eenvoudig kan worden afgewerkt tot één of zelfs twee extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor.
Ook op technisch vlak is deze woning volledig mee met haar tijd. Zo geniet u beneden van comfortabele vloerverwarming en boven van radiatoren. De voorste slaapkamer is uitgerust met airconditioning en automatische rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een alarminstallatie, een regenwaterput van 10.000 liter en een ruime oprit.
Troeven van deze woning:
Rustige ligging met een uitzonderlijk uitzicht
Volledig gerenoveerd in 2015
Bewoonbare oppervlakte van 198 m²
Perceel van 1.561 m²
Drie volwaardige slaapkamers
Grote geïsoleerde zolder (ca. 50 m²) met mogelijkheid tot 1 à 2 extra slaapkamers
Ruime badkamer
Vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping
Airconditioning en automatische rolluiken in de voorste slaapkamer
Hoge plafonds op het gelijkvloers
Stijlvolle natuurstenen trap
Conforme elektrische keuring
Alarminstallatie
Regenwaterput van 10.000 liter
Kelder en ruime oprit
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met veel ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een prachtige ligging in het groen? Dan is deze woning beslist een bezoek waard.
| Année de construction | 1943 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1561 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230812--000296362-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 652 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Eibo Group (IPI 510491)
| Adresse |
Dorpsstraat 53
3900 - Pelt |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Watertorenstraat 13 |