Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Heeft u interesse? Bekijk deze woning op onze website http://www.domovastgoed.be of contacteer ons op het nummer 011/96.49.96
Aan de Varkensmarkt 1, in het centrum van Diepenbeek, bevindt zich deze ruime handelswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 236 m². Een interessant totaalrenovatieproject voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en vooral veel potentieel.
Het pand is gelegen op een perceel van 1a20ca en bestaat momenteel uit een handelsruimte op het gelijkvloers. Via een afzonderlijke ingang bereikt u het bovenliggende woongedeelte. Op de eerste verdieping bevinden zich verschillende leefruimtes, een keuken en badkamer, terwijl de zolderverdieping bijkomende kamers biedt.
De huidige staat vraagt om een grondige totaalrenovatie, waardoor een toekomstige eigenaar het pand volledig opnieuw kan indelen en afwerken volgens eigen wensen. Net de combinatie van 236 m² oppervlakte en de centrale ligging maakt het pand eveneens interessant voor investeerders en projectgerichte kopers die op zoek zijn naar een eigendom met herontwikkelingspotentieel.
De ligging in het centrum van Diepenbeek vormt daarbij een belangrijke troef, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbij en een vlotte verbinding richting Hasselt, Genk en de universitaire campus.
Kortom, een interessant totaalrenovatieproject met heel wat potentieel, zowel voor eigen gebruik als voor de investeerder die de mogelijkheden van dit centraal gelegen pand optimaal wil be
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 703 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250103-0003495469-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Domo Vastgoed (IPI 205743)
| Adresse |
Diestersteenweg 196
3510 - Hasselt-Kermt |
|---|---|
| Référence externe | TK/26/0816-4 |