Aperçu
Description
Maison
MAISON MODERNE, PRÊTE À EMménager, AVEC 3 CHAMBRES ET UN JARDIN EXPOSÉ AU SUD
Vous recherchez une maison spacieuse, moderne et économe en énergie à Diepenbeek ? Cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 2010, allie un agencement pratique à des espaces de vie agréables, trois chambres spacieuses, un garage intégré et un beau jardin exposé plein sud. Grâce à son score EPC A, à ses panneaux solaires et à sa borne de recharge, cette maison est en outre particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en réduisant leur consommation d'énergie.
La maison est située au 7 Steenweg à Diepenbeek, à quelques pas du centre commercial. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes se trouvent donc à proximité. De plus, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité : Hasselt n’est qu’à 10 minutes en voiture.
En entrant, vous êtes accueillis dans un hall d’entrée spacieux doté de placards intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités et un espace de rangement supplémentaire. L'espace de vie constitue le cœur de la maison et se compose d'un salon convivial doté d'une cheminée à gaz, qui s'ouvre directement sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort moderne et est dotée d'un réfrigérateur, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un double évier, d'une machine à café encastrée, d'un four combiné, d'un four à micro-ondes et d'une cave à vin.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée et un spacieux garage intégré.
Au premier étage, le hall de nuit baigné de lumière donne accès à trois chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Des toilettes séparées offrent un confort supplémentaire.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son jardin orienté sud et entièrement clôturé. La terrasse conviviale est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la vue sur la verdure crée une atmosphère agréable et paisible.
Cette maison se distingue également par ses excellentes possibilités de stationnement. Outre le garage intégré, l’allée et les places de parking prévues offrent de la place pour deux à trois voitures supplémentaires.
La maison bénéficie d’un label EPC A et est équipée de
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 427 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003939325-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 965 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3576 - 3406862 |