Maison à vendre
359000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar de perfecte balans tussen rust, ruimte én een centrale ligging?
Deze instapklare halfopen bebouwing op een gegeerde locatie in Diepenbeek biedt het allemaal. Strategisch gelegen vlak tussen Hasselt en Genk, geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer op wandelafstand en scholen, winkels en horeca binnen een straal van 2 kilometer.
Dankzij het gunstige EPC-label B is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig en is er absoluut geen renovatieplicht!
Troeven van de woning:
*Energiezuinig: Uitgerust met 14 zonnepanelen voor een lagere energiefactuur.
*Privacy en comfort: Voorzien van een automatische poort die zorgt voor extra veiligheid en optimaal comfort bij het oprijden.
*Zongeoriënteerde buitenruimte: Prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin waar het de hele dag aangenaam vertoeven is.
*Ultieme ontspanning en slimme bergruimte: Volledig achteraan bevindt zich een overdekt terras met een ruim tuinhuis, perfect in te richten als man cave of woman cave. In de tuin vinden we ook een fietsenoverkapping en een opslagplaats voor houtblokken.
*Multifunctionele garage: De voormalige garage is volledig omgebouwd tot een praktische, multifunctionele ruimte voor de was, thuiswerk of hobby's.
Gelijkvloers:
*Gezellige leefruimte: Ruime living voorzien van een sfeervolle houtkachel, met de optie om vlot te verwarmen op gas via de vernieuwde radiatoren.
*Keuken: de keuken sluit zich direct aan op de leefruimte en is voorzien van een handige, ingebouwde voorraadberging onder de trap.
*Inkomhal: Gezellige gang uitgerust met een eerste gastentoilet en de trappenhal.
Eerste verdieping & zolder:
*Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers die in 2025 zijn uitgerust met een volledig vernieuwde vloer.
*Master bedroom: Royale hoofdslaapkamer voorzien van een grote, hoogwaardige op maat gemaakte inbouwkast.
*Badkamer: leuke badkamer met een tweede toilet, lavabo en een handige douche-badcombinatie.
*Zolderkamer: Bereikbaar via de overloop en ideaal te gebruiken als extra, handige bergruimte.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 24 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 699 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 137 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003957781-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1163 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21196 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 699 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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