Maison à vendre

Welkom in de Sint-Barbarastraat 94 te Diepenbeek!

Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle beschikbare informatie en foto's:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4451887/eengezinswoning-te-koop-in-3590-diepenbeek

Op zoek naar een recente, bijzonder energiezuinige woning waarbij comfort en lage energiekosten centraal staan? Deze halfopen bebouwing uit 2021 in de Sint-Barbarastraat 94 combineert drie slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van circa 133 m² en een perceel van 355 m² met een uitzonderlijk E-peil van slechts 2 en een berekend energieverbruik van amper 4 kWh/(m² jaar). Daarmee bevindt deze woning zich energetisch nagenoeg op het niveau van een energieneutrale woning. Bovendien werd er bovenop de standaarduitrusting aanzienlijk geïnvesteerd in onder meer extra zonnepanelen, een thuisbatterij, hybride omvormer, airconditioning, vloerverwarming en een alarmsysteem. Ook twee privatieve parkeerplaatsen zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

Een bijzonder interessante bijkomende troef is de wijze waarop deze woning wordt verkocht. Het betreft geen klassieke nieuwbouwverkoop onder het btw-stelsel, maar een verkoop onder het stelsel van de registratierechten. Wie aan de wettelijke voorwaarden voor het verlaagde tarief voor de enige en eigen woning voldoet, kan daardoor aankopen aan 2% registratierechten. De woning combineert zo het comfort en de energieprestaties van zeer recente nieuwbouw met een potentieel bijzonder interessant aankoopregime.

Locatie: "Rustig en recent wonen met Hasselt, Genk en Bilzen binnen handbereik"
De woning bevindt zich in de Sint-Barbarastraat in Diepenbeek, binnen een recente woonomgeving. De ligging combineert residentieel wonen met een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Diepenbeek en de omliggende steden en gemeenten. Zowel Hasselt, Genk als Bilzen zijn vlot bereikbaar, waardoor de woning interessant is voor wie rustig wil wonen zonder de verbinding met de belangrijkste economische en stedelijke centra van Limburg te verliezen. De woning zelf is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de inkomhal met gastentoilet, een open leefruimte met eetkamer en keuken, bergingen en aansluiting naar terras en tuin. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet voorzien. 

Troeven: "Een E-peil van amper 2 én uitzonderlijk veel energetische upgrades"
Dé onderscheidende eigenschap van deze woning is zonde...