Aperçu
Description
appartement
Bienvenue dans cette opportunité unique d'investir dans une propriété commerciale prospère au cœur de la rue commerçante de Diest. Cette propriété, actuellement louée comme café (jusqu'en 2027) avec une mezzanine et des terrasses à l'avant et à l'arrière, offre un flux de revenus stable et un emplacement fantastique pour les entrepreneurs de l'hôtellerie.
L'appartement en duplex situé au-dessus du café dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon attenant confortable et de deux chambres spacieuses, ce qui le rend parfait pour une vie confortable ou comme investissement.
La propriété commerciale a une étiquette EPC C et l'appartement en duplex a une étiquette EPC D. L'électricité est conforme à l'AREI.
Considérations financières :
Cette propriété, avec à la fois un local commercial et un appartement spacieux, génère un revenu locatif attractif de 1500 € par mois.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une propriété prometteuse au cœur de Diest. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Année de construction | 1933 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 15 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220302-0002555920-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1874 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1318135 - 1314413 |