Aperçu
Description
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Nl :
Woning voor gelijkvloers wonen (116 m²) + gigantische kelder (251 m²) met garages en werkruimten.
De kelder is bereikbaar via inrit links op de voorgevel (automatische poort) en via binnentrap en buitentrap. Er is veel lichtinval, o.a. door de ramen in het bijgebouw in de tuin.
C.V. op aardgas, condenserende ketel Vaillant voor verwarming en warm water.
2 ramen in de woonkamer (op voorgevel en op rechtergevel) hebben dubbel glas , verder is er enkel glas in houten ramen. Er zijn rolluiken. De woning heeft spouwmuren. Vaste kasten in 2 slaapkamers en in de hal.
Energielabel D; EPC 330 d.w.z. dat er geen verplichte werken dienen te gebeuren binnen de 5 jaar.
De leefruimte heeft een halfopen keuken en toegang naar terras en tuin. Plafondspotjes.
Zolder met vlieringtrap. Kunstleien dak.
Terras in bankirai. Volledig omheind terrein. Oostgerichte tuin.
Aan de straatkant is een vijver met houten brug.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,35 m x 2,35 m = 7,88 m²) – tegelvloer - dubbele deur naar de leefruimte
- Leefruimte: (4,85 m / 7,16 m x 8,50 m = ca 52,00 m²) – tegelvloer – toegang naar terras en tuin – keuken ingericht met eiland - keramisch fornuis, dampkap, frigo en diepvries,
- Hal met inbouwkasten – doorgang naar kelder en naar terras
- Slaapkamer 1: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 2: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) - laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,05 m = 16,20 m²) - laminaat
- Badkamer:
Année de construction | 1979 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 20 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 251 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 788 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230411-0002863098-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 7913 |