Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Woning voor gelijkvloers wonen (116 m²) + gigantische kelder (251 m²) met garages en werkruimten.
De kelder is bereikbaar via inrit links op de voorgevel (automatische poort) en via binnentrap en buitentrap. Er is veel lichtinval, o.a. door de ramen in het bijgebouw in de tuin.
C.V. op aardgas, condenserende ketel Vaillant voor verwarming en warm water.
2 ramen in de woonkamer (op voorgevel en op rechtergevel) hebben dubbel glas , verder is er enkel glas in houten ramen. Er zijn rolluiken. De woning heeft spouwmuren. Vaste kasten in 2 slaapkamers en in de hal.
Energielabel D; EPC 330 d.w.z. dat er geen verplichte werken dienen te gebeuren binnen de 5 jaar.
De leefruimte heeft een halfopen keuken en toegang naar terras en tuin. Plafondspotjes.
Zolder met vlieringtrap. Kunstleien dak.
Terras in bankirai. Volledig omheind terrein. Oostgerichte tuin.
Aan de straatkant is een vijver met houten brug.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,50 m)
- Inkom: (3,35 m x 2,35 m = 7,88 m²) – tegelvloer - dubbele deur naar de leefruimte
- Leefruimte: (4,85 m / 7,16 m x 8,50 m = ca 52,00 m²) – tegelvloer – toegang naar terras en tuin – keuken ingericht met eiland - keramisch fornuis, dampkap, frigo en diepvries,
- Hal met inbouwkasten – doorgang naar kelder en naar terras
- Slaapkamer 1: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) – laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 2: (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²) - laminaat - inbouwkast
- Slaapkamer 3: (4,00 m x 4,05 m = 16,20 m²) - laminaat
- Badkamer:
Construction year | 1979 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 20 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 116 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 251 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 788 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 22 square meters |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230411-0002863098-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 974 € |
Tenement building | No |
|
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Address |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
---|---|
Website |
|
External reference | 7913 |