Aperçu
Description
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Nl :
Te koop: gerenoveerde hoeve in Dilsen-Stokkem, rustig gelegen in een landelijke omgeving op vijf minuten van de Maas en de Nederlandse grens.
Deze bijzondere woning ademt authenticiteit van buiten én van binnen. Subtiele curves in de binnenmuren leiden u van de ingang naar de open en lichtrijke leefruimte achteraan, waar het opengewerkte dakgebinte voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel zorgt. De woning telt momenteel twee slaapkamers, met een eenvoudige mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De tuin van 788 m² met terrassen, siertuin en tuinhuis completeert dit landelijke plaatje, dat rust en privacy biedt zoals je die zelden vindt.
Troeven:
Authentieke gerenoveerde hoeve met unieke architecturale afwerking, van de sierlijke binnencurves tot het opengewerkte dakgebinte in de leefruimte.
Uitzonderlijke rust en privacy in een landelijke omgeving, gelegen in een verkeersluwe straat op vijf minuten van de Maas en de grens met Nederland én op 300m van de fietsdijk.
Twee slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot een derde, op een groene kavel van 788 m² met terrassen en siertuin.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime living met houtkachel en veel lichtinval onder open dakgebinte.
Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek.
Bijkeuken en koele berging.
B
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 788 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 788 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003879384-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 186 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009KO5pIAG |
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