Aperçu
Description
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo .
Stéphanie.immo vous propose cette maison unifamiliale de +/- 150 m² à rénover, idéalement située dans la rue principale de Dinant.
Actuellement, le bien est occupé par un locataire au rez-de-chaussée (division non régulière, le bien devant rester une maison unifamiliale).
Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, pièce de vie, cuisine, coin buanderie, salle de bain avec wc, débarras et chambre en mezzanine.
1er étage : hall, cuisine, chambre, salle de bain avec wc.
2e étage : hall, cuisine, chambre, salle de bain avec wc.
La maison possède également une cave et un grenier aménageable.
D’un point de vue énergétique, le bien bénéficie de châssis DV PVC, d’un chauffage central au gaz de ville (rdc) et de convecteurs au gaz dans les étages. PEB C (249 kWh.m²/an, n°20240131015120).
Cette maison offre un beau potentiel de réaménagement et de beaux volumes !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Rue commerçante |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240131015120 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36391 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 95000 € |
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Revenu cadastral | 1034 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adresse |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Sarah van den Driessche |
Téléphone | +32 498667640 |
Référence externe | 446 - 1533 |