Overview
Description
House
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Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.stephanie.immo .
Stéphanie.immo vous propose cette maison unifamiliale de +/- 150 m² à rénover, idéalement située dans la rue principale de Dinant.
Actuellement, le bien est occupé par un locataire au rez-de-chaussée (division non régulière, le bien devant rester une maison unifamiliale).
Voici quelques lignes sur son agencement ; au rez-de-chaussée : hall, pièce de vie, cuisine, coin buanderie, salle de bain avec wc, débarras et chambre en mezzanine.
1er étage : hall, cuisine, chambre, salle de bain avec wc.
2e étage : hall, cuisine, chambre, salle de bain avec wc.
La maison possède également une cave et un grenier aménageable.
D’un point de vue énergétique, le bien bénéficie de châssis DV PVC, d’un chauffage central au gaz de ville (rdc) et de convecteurs au gaz dans les étages. PEB C (249 kWh.m²/an, n°20240131015120).
Cette maison offre un beau potentiel de réaménagement et de beaux volumes !
Superficies mentionnées à titre indicatif.
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Shop street |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240131015120 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36391 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Possible flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 95000 € |
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Cadastral income | 1034 € |
Tenement building | No |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Address |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Agent's name | Sarah van den Driessche |
Phone number | +32 498667640 |
External reference | 446 - 1533 |