Maison à vendre
235000€
4 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Vendue ! Jolie maison de ville 4CH avec jardin Sud!
TROP TARD - VENDUE - DINANT - Belle maison de ville, dans un état impeccable, de +/- 152M2 hab. intra-muros (174M2 selon peb), 4CH, avec sa superbe terrasse et son joli jardin Sud/Ouest. Non loin du centre de la ville mais aussi nichée sur les "hauteurs" tranquilles et au vert, Valdelimmo vous propose ce bien à la vente et composé comme suit: 1 spacieux living/salle-à-manger donnant sur une cuisine impeccable full équipée avec son coin à déjeuner et une 1 SDB. A l'entre-sol: 1 buanderie et un wc, un escalier menant à la véranda, la terrasse et le beau jardin surplombant la ville. Au 1er étage avant: 2 belles grandes chambres et au 2è étage 2 chambres également. Une "remise" complète le tout. PEB D, Châssis DV, Chauffage gaz (nouvelle chaudière 2025), électricité à revoir. Découvrez cette chouette maison d'où vous pouvez tout faire à pied: au coeur des commodités (commerces de proximités, restos, écoles, culture,...) et offrant un havre de paix et de verdure à l'arrière. Une occasion unique d'acquérir un premier bien dans la belle cité mosane. On visite? Renseignements complémentaires: [email protected] - 0472/65.13.29! Il me tarde de vous la faire visiter!
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251207005387 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57277 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 396 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4537 - 3391724 |