Overzicht
Omschrijving
Mooie 4CH stadswoning met tuin op het zuiden! Onberispelijke
DINANT - TE KOOP 235.000,-€ : Mooi dorpshuis, in onberispelijke staat, van +/- 152M2 INTRA-MUROS (179M2 volgens peb), 4CH, met zijn terras en zijn mooie Zuid/West. Niet ver van het stadscentrum maar ook genesteld in een rustige, groene omgeving, biedt Valdelimmo deze woning te koop aan, bestaande uit 1 ruime woon/eetkamer van 50M2 die uitgeeft op een terras op het zuidwesten met zicht op de Maas, een aparte keuken (op te frissen) met ontbijthoek, 1 berging, 1 nachthal met 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing (12-12-10), 1 badkamer (douchecabine, bad, wastafel, bidet en WC), 1 andere "waterkamer" die een 2de badkamer zou kunnen zijn (momenteel bijkeuken). PEB C, DV chassis. Optioneel: grote garage met bergruimte: €25.000 - Gemeenschappelijke verwarming op gas, kosten op aanvraag. Ontdek dit appartement in het hart van voorzieningen (lokale winkels, restaurants, scholen, cultuur, enz.) en met een adembenemend uitzicht over de Maas. Dit is een unieke kans om een van de mooiste flats in de stad Mosan te verwerven. Kom langs voor meer informatie: [email protected] - 0472/65.13.29! Ik kan niet wachten om je rond te leiden!
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251207005387 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57277 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 396 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)
| Adres |
Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4537 - 3391724 |