Maison à vendre
229000€
2 chambres 140 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison coup de cœur à découvrir
KeyUp vous présente cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ce bien séduit par sa luminosité, son potentiel et les rénovations déjà réalisées, permettant une installation confortable tout en laissant des possibilités d’aménagement.
La maison propose actuellement deux chambres et dispose d’un grenier entièrement aménageable, offrant la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins.
L’intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations, avec notamment une nouvelle cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain rénovée comprenant douche et baignoire. Une seconde salle de douche vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien.
Les espaces de vie sont lumineux et agréables. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours et un espace atelier offre des possibilités pour une activité ou du rangement. Le jardin, accessible par un escalier, constitue un véritable espace de détente en hauteur.
Informations techniques : PEB C. Installation électrique conforme. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au gaz de ville via chaudière à basse condensation, complété par une cassette à bois. Toiture récemment rénovée.
Ce bien représente une belle opportunité alliant confort et potentiel.
Contactez-moi au 0476/64.26.09 pour organiser une visite.
PRIX : 229.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 415 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 415 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210718002691 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38860 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 587 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7673711 |