Overzicht
Omschrijving
Gezellige woning met tuin en atelier
KeyUp stelt u deze charmante woning voor met ruime leefruimtes en een aangename woonomgeving. Deze eigendom onderscheidt zich door zijn lichtinval, zijn potentieel en de reeds uitgevoerde verbeteringen, waardoor comfortabel wonen mogelijk is met nog bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers en heeft een volledig inrichtbare zolder, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer, een bureau of een polyvalente ruimte te creëren, afhankelijk van uw behoeften.
Het interieur werd op verschillende punten verbeterd, met onder meer een nieuwe ingerichte keuken en een vernieuwde badkamer met zowel douche als bad. Een tweede doucheruimte zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
De leefruimtes zijn licht en aangenaam. Buiten kan u genieten van een terras en beschikt u over een atelierruimte met tal van mogelijkheden (hobby, activiteit of opslag). De tuin, bereikbaar via een trap, vormt een rustig gelegen buitenruimte op hoogte om te ontspannen.
Technische informatie: EPC C. Elektrische installatie conform. Houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op aardgas met condensatieketel, aangevuld met een houtcassette. Dak recent vernieuwd.
Deze woning is een mooie opportuniteit die comfort en potentieel combineert.
Contacteer mij op 0476/64.26.09 om een bezoek in te plannen.
PRIJS: €229.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 415 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210718002691 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38860 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 587 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7673711 |