Aperçu
Description
Maison familiale 4 chambres avec jardin à Dinant
KeyUp vous présente cette spacieuse maison unifamiliale de plus de 123 m² habitables, idéalement située à Dinant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Répartie sur quatre niveaux, cette habitation séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que d'un salon convivial, offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou un futur projet d'investissement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments, ainsi que d'un jardin qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement est un véritable atout. Située dans une rue récemment réaménagée, calme et agréable, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Dinant, de ses commerces, de ses écoles et de toutes les commodités. Un équilibre idéal entre tranquillité et vie quotidienne.
Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement, cette maison constitue une belle opportunité grâce à sa localisation, ses volumes et son potentiel.
Côté technique : chauffage central au pellet, installation électrique conforme jusqu'en 2046, PEB D et raccordement aux égouts.
Prix : 160.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 171 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260202004192 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44321 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801501 |