Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Dinant
KeyUp stelt u deze ruime eengezinswoning voor met meer dan 123 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in Dinant, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
Deze woning, verdeeld over vier verdiepingen, onderscheidt zich door haar ruime volumes en talrijke mogelijkheden. Ze beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een open keuken die aansluit op de eetkamer en een gezellige woonkamer, waardoor ze ideaal is voor een gezin of als interessante investering.
Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen, evenals een tuin waar u volop kunt genieten van mooie zonnige dagen.
De ligging is een echte troef. De woning bevindt zich in een recent heraangelegde, rustige en aangename straat, op slechts enkele minuten van het centrum van Dinant, winkels, scholen en alle voorzieningen. Een ideale combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid.
Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een interessante vastgoedinvestering wilt doen, deze woning biedt een mooie kans dankzij haar uitstekende ligging, ruime indeling en grote potentieel.
Technische kenmerken: centrale verwarming op pellets, conforme elektrische installatie geldig tot 2046, EPC-label D en aansluiting op de riolering.
Prijs: € 160.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 171 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260202004192 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 44321 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 314 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801501 |