Aperçu
Description
Charmante habitation sise au calme avec vue sur la Meuse
Située dans une rue calme, à deux pas du centre-ville de Dinant, cette charmante habitation bénéficie d’une situation agréable, à proximité immédiate de toutes les facilités.
La maison offre de beaux espaces lumineux et un cadre de vie particulièrement plaisant.
Celle-ci dispose notamment de 3 chambres, d’un garage, ainsi que d’une terrasse aménagée en 2025.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une jolie vue sur la Meuse, véritable atout de la propriété.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel.
Une habitation qui séduira par ses beaux volumes, son environnement calme, ses extérieurs et sa proximité avec le centre de Dinant.
À découvrir absolument !
Faire offre à partir de 195.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves, chaufferie, cave à vin et garage.
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour avec cassette à bois et buanderie.
En demi-niveau : 1 Grande chambre et salle de bains.
1ier Etage : 1 pièce, salle de douche, 2 chambres mansardées et grenier.
Extérieur : Terrasse (2025) et jardin.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1787 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1602 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908051579 |
| Emission CO₂ | 138 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79977 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 694 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Référence externe | 7880026 |
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