Overzicht
Omschrijving
Gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het dorpscentrum van Dinant, geniet deze charmante woning van een aangename ligging, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen.
De woning biedt mooie, lichte ruimtes en een bijzonder aangename leefomgeving.
Ze beschikt onder meer over 3 slaapkamers, een garage, evenals een terras aangelegd in 2025.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met een mooi uitzicht op de Maas, een echte troef van de woning.
Enkele opfrissingswerken zullen het mogelijk maken om de woning weer helemaal bij de tijd te brengen en haar potentieel ten volle te benutten.
Een woning die zal bekoren door haar mooie volumes, haar rustige omgeving, haar buitenruimtes en haar nabijheid tot het centrum van Dinant.
Absoluut te ontdekken!
Bieden vanaf 195.000€
Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers.
INDELING :
Kelderverdieping: Kelders, stookruimte, wijnkelder en garage.
Gelijkvloers: Uitgeruste keuken, woonkamer met houtcassette en wasruimte.
Op halfniveau: 1 grote slaapkamer en badkamer.
1ste verdieping: 1 kamer, douchekamer, 2 slaapkamers onder het dak en zolder.
Buiten: Terras (2025) en tuin.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1787 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1602 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 560 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908051579 |
| CO₂ Uitstoot | 138 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79977 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 195000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 694 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Baximmo (IPI 505497)
| Adres |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7880026 |
Neem contact op