Aperçu
Description
Jolie maison dans un cadre verdoyant
SOUS OPTION! Trust a le plaisir de vous proposer cette jolie villa de +/- 204,88 m² (superficie totale), dans le charmant village de Dion-Valmont.
Située dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par sa qualité de conception, ses volumes et son agréable jardin à l'abri des regards.
Le bien profite d'une situation idéale dans un quartier calme, recherché et à proximité des axes principaux (2,1 km N25, 2,8 km E411...).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un beau et spacieux séjour comprenant une agréable salle à manger et un confortable salon avec une jolie vue sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine fermée entièrement équipée avec son espace déjeuner et son propre accès aux extérieurs, d'unbeau bureau aménageable en chambre et d'un WC séparé.
Premier étage : Hall de nuit qui dessert deux grandes chambres, un espace dressing idéalement intégré, une SDB et un WC séparé.
Sous-sol : Le bien propose de beaux espaces de rangement dont une pièce aménageable en bureau, un espace chaufferie, un double garage et un accès au vide ventilé.
À l'extérieur : Un beau terrain de 8 ares 27 orienté Est avec un jardin joliment arboré et une agréable terrasse profitant d'une jolie vue dégagée.
Technique : PEB D, chaudière au gaz à condensation avec un chauffage au sol, châssis TV, électricité simple horaire, citerne d'eau de pluie et maison reliée aux égouts.
Faire offre à partir de 495.000 euros (sous réserve de l'acceptation
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 827 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2023060016803 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51018 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
TRUST REAL ESTATE SPRL (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 10807 - 4606559 |