Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. SOUS OPTION! Trust a le plaisir de vous proposer cette jolie villa de +/- 204,88 m² (superficie totale), dans le charmant village de Dion-Valmont.
Située dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par sa qualité de conception, ses volumes et son agréable jardin à l'abri des regards.
Le bien profite d'une situation idéale dans un quartier calme, recherché et à proximité des axes principaux (2,1 km N25, 2,8 km E411...).
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un beau et spacieux séjour comprenant une agréable salle à manger et un confortable salon avec une jolie vue sur les extérieurs.
Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine fermée entièrement équipée avec son espace déjeuner et son propre accès aux extérieurs, d'un beau bureau aménageable en chambre et d'un WC séparé.
Premier étage : Hall de nuit qui dessert deux grandes chambres, un espace dressing idéalement intégré, une SDB et un WC séparé.
Sous-sol : Le bien propose de beaux espaces de rangement dont une pièce aménageable en bureau, un espace chaufferie, un double garage et un accès au vide ventilé.
À l'extérieur : Un beau terrain de 8 ares 27 orienté Est avec un jardin joliment arboré et une agréable terrasse profitant d'une jolie vue dégagée.
Technique : PEB D, chaudière au gaz à condensation avec un chauffage au sol, châssis TV, électricité simple horaire, citerne d'eau de pluie et maison reliée aux égouts.
Faire offre à partir de 49
Available as of | After signing the deed |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 167 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 827 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 2023060016803 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 51018 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
TRUST REAL ESTATE SPRL (IPI 507295)
Address |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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External reference | 10807 - 4606559 |