Aperçu
Description
Flandre Occidentale I Diksmuide
Ce domaine exceptionnel ± 2 hectares est situé sur les rives du Grand Beverdijkvaart à Dixmude. L'ensemble comprend une villa ± 328 m², un espace bien-être luxueux, 2 prairies séparées pour chevaux avec abris et écuries, ainsi qu'un hangar à bateaux avec son propre embarcadère. L'accès au domaine se fait par un pont privé.
La villa lumineuse offre un espace de vie spacieux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine. Elle est suivie d'une salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de petit-déjeuner. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres et une salle de bains. Le 1er étage offre 2 chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing et sa salle de bains attenante. L'espace bien-être comprend un hammam, un sauna, un jacuzzi, une douche et une douche extérieure. Le magnifique jardin offre de nombreux endroits pour profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité. La maison peut également être exploitée comme chambre d'hôtes.
Extras: annexe idéale comme maison d'amis, abri pour voiture, panneaux solaires avec batterie, EPC C.
Situé dans le pittoresque village d'Oudekapelle, entouré de vastes paysages de polders et de charmants villages, ce domaine offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent profiter de la nature en toute tranquillité, sérénité et discrétion. À moins d'une demi-heure en voiture des plages de Koksijde, Nieuport et La Panne.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Heidi Stevens au +32 (0) 477 63 69 65.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 328 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 20070 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240216-0003144737-RES-1 |
| Emission CO₂ | 20477 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1281 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Latem Sotheby's Realty (IPI 102066)
| Adresse |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7734867 |