Overzicht
Omschrijving
West-Vlaanderen I Diksmuide
Aan de oevers van de Grote Beverdijkvaart in Diksmuide ligt dit uitzonderlijke domein van ca. 2 hectare. Het geheel omvat een villa van ca. 328 m², een luxueuze wellnessruimte, twee aparte paardenweiden met schuilhokken en stallen, evenals een boothuis met eigen aanlegsteiger. De toegang tot het domein verloopt via een privébrug.
De lichtrijke villa biedt een royale leefruimte met haard, een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken. Aansluitend een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als ontbijtkamer voor de B&B. Op het gelijkvloers bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk met eigen dressing en ensuite badkamer. De wellness beschikt over hamam, sauna, jacuzzi, inloopdouche, zithoeken met gashaard en buitendouche. De prachtige tuin biedt talloze plekken om in alle rust te genieten van de zon en de natuur. De woning kan ook uitgebaat worden als B&B.
Extra's: Bijgebouw (incl. badkamer) ideaal als gastenverblijf, carport, zonnepanelen met batterij, EPC C.
In het pittoreske Oudekapelle, omringd door uitgestrekte polderlandschappen en charmante dorpen, biedt dit domein een unieke opportuniteit voor wie in alle rust, sereniteit en discretie wil genieten van de natuur. Op minder dan een halfuur rijden van de stranden van Koksijde, Nieuwpoort en De Panne.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heidi Stevens op +32 (0) 477 63 69 65.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 57 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 20070 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240216-0003144737-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 20477 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1281 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latem Sotheby's Realty (IPI 102066)
| Adres |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734867 |