West-Vlaanderen I Knokke
In het hart van het Zoute, op een perceel van 1.912 m2, is deze uitzonderlijk ruime en lichtrijke villa van 498 m2 met zuid georiënteerde tuin gelegen. Deze villa is een unieke opportuniteit voor wie in alle rust en privacy op een toplocatie wenst te wonen.
De royale inkomhal met indrukwekkende trap beschikt over een vestiaire en gastentoilet. De leefruimte bestaat uit een stijlvolle eethoek, meerdere verfijnde zitgedeeltes en een centraal geplaatste open haard. Een doordachte indeling die uitnodigt tot zowel warme familiebijeenkomsten als stijlvolle diners en ontvangsten, met zicht op de prachtige zuid georiënteerde tuin. Aansluitend een lichtrijk salon met bureauruimte, met zicht op de zuidtuin. Een ruime keuken en praktische bijkeuken. Verder ook een douchekamer. De eerste verdieping is zowel vanuit de linker- als rechtervleugel van de villa bereikbaar. De bovenhal leidt naar 7 ruime slaapkamers, elk met ingemaakte kasten, en 6 badkamers(bad/douche). De tweede verdieping is volledig ingericht als conciërgewoning.
Overige: kelder, garage voor 2 auto's, verschillende staanplaatsen aan de villa, hoekperceel, zuid-oriëntatie, dichtbij de Dominicanenkerk, Royal Zoute Tennis Club en Royal Zoute Golf Club.
Knokke, gelegen aan de Belgische kust, staat bekend om zijn exclusieve winkels, gerenommeerde restaurants, prachtige natuur en internationale uitstraling.
Voor meer informatie gelieve contact op te nemen met Heidi Stevens +32 (0) 477 63 69 65.
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 498 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 9 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1912 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 525 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20240515-0003246557-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 51634 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 8250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
50 Dorpsstraat
9831 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7290577 |
Neem contact op